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Abrir empresa nos EUA | Contabilidade nos EUA | Investir nos EUA

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Como abrir uma empresa nos EUA | Investir nos EUA | Imposto de Renda nos EUA
Como abrir uma empresa nos EUA | Investir nos EUA | Imposto de Renda nos EUA

Aluguel e Compra de Escritório

 A America Expert acredita que você precisa de um especialista para vender ou alugar uma escritório. Para que seu investimento seja preservado e aplicado da melhor maneira possível, a solução é ter um profissional dedicado ao seu lado para que o processo ande rápido e tenha os melhores resultados. Muito depende do mercado imobiliário, por isso ter ao seu lado alguém com experiência é fundamental.

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Ao menos que você costume comparecer a cada imóvel à venda em seu bairro, você não pode dispor de informações íntimas sobre os interiores do escritório do seu vizinho, nem saber por que alguns são vendidos por preços mais elevados do que outros. Agentes experientes têm esse conhecimento e irão utilizá-lo para posicionar sobre valores e o melhor investimento possível.

Aqui estão algumas das vantagens de você ter um profissional da America Expert dedicado trabalhando para você:

  • Visitas ao imóvel através de tours virtuais profissionais e fotografia.
  • Ampla pesquisa na Internet.
  • Procura em reuniões de empresas e reuniões de corretores.
  • Trabalho em rede com os agentes imobiliários colegas.
  • Orientação de preço de acordo com dados de mercado e vendas recentes.
  • Stagers home, inspector e encaminhamentos reparação contratante.
  • O feedback completo com apresentações fechadas.
  • Confirmação de potenciais qualificações para o processo.
  • Contra-oferta e experiência de negociação.

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Além de ouvir falar de anúncios de compra ou aluguel de imóveis que estão disponíveis para o público, os agentes da America Expert podem:

  • Fornecer vendas comparáveis ​​a partir dos rolos de imposto.
  • Fornecer dados de vendas da MLS com base em pesquisas mapa.
  • Puxe perfis de propriedades que refletem o histórico de vendas, dados de propriedades, demografia e serviços de proximidade.
  • Obter uma cópia de documentos históricos da casa.
  • Executar relatórios sobre listagem de lista de preços do agente.
  • Calcular fatos anuais e tendências sobre uma área.
  • Sugerir estratégia de preços.
  • Preparar uma oferta forte com base nas demandas do mercado e interação agente / networking.
  • Revisão de documentos para brechas e obter divulgações.
  • Fornecer um amortecedor entre você e agente do vendedor.

Algo muito importante para termos em mente quando iniciamos um novo empreendimento sempre é a localização e o contrato de locação. Há um velho ditado que diz que os comerciantes tem sucesso ou falham por três razões: localização, localização, localização!

ALUGUEL

Nesse primeiro momento sempre recomendamos analisar a história do mercado para começar, pelo menos dentro dos últimos dez anos no local escolhido. Mas também levar em conta sempre os detalhes do contrato assinado com o proprietário. Por exemplo, se o local pode ser sublocado, se a é renda bruta, como o proprietário cuida das despesas ou quem cuida dos reparos e como a manutenção é executada. Em caso de aluguel em um shopping ou centro comercial verificar sempre com aviso prévio se existe a exclusividade de um produto.

COMPRA

Financiamento

No plano de negócios, um mínimo de três anos, é recomendado para a procura de financiamentos. Enquanto você pode achar que é difícil obter um empréstimo bancário quando você está começando um negócio, nós recomendamos maneiras eficientes de conseguir o crédito, o que pode ser até através de um investidor ou grupos que queiram investir na sua empresa.

Há também programas de empréstimo locais. Por exemplo, em Miami-Dade County os empresários que querem começar um novo negócio podem ser elegíveis para apoio financeiro de vários programas através do escritório de comunidade e de desenvolvimento econômico do município.

O montante máximo do empréstimo não pode ultrapassar 20% do custo total do projeto. Há também o Fundo Rotativo de Crédito de Desenvolvimento Comunitário, este foi criado para auxiliar as empresas na busca de apoio financeiro para iniciar e expandir.

Para ser elegível, você deve atender pelo menos os seguintes objetivos: lucros mais baixos; auxiliar na prevenção e eliminação de favelas e áreas degradadas; atender às necessidades de desenvolvimento da comunidade.

Seja qual for seu objetivo nesse momento (compra ou venda), nossos agentes imobiliários com muita experiência estão ansiosos para te encontrar. Entre em contato conosco ainda hoje para que possamos encontrar o imóvel dos seu sonhos, que se encaixa no seu orçamento comercial e que será um local de muito sucesso e prosperidade.

Formulário Consulta Inicial

A America Expert entende que o seu negócio é ÚNICO e queremos ajudá-lo em todo o processo.

Nossos profissionais prestam atendimento personalizado aos interessados a abrir empresa nos Estados Unidos, sem custo algum. Entretanto alguns assuntos específicos, como consultas tributárias e imigratórias demandam um nível de detalhe, por isso apresentamos a opção da consulta inicial nessas áreas. Para melhor lhe assessorar, precisamos entender o seu negócio, levando em consideração o seu produto, classificações ou serviço para podermos delinearmos suas necessidades e orientá-lo o que deve ser feito para alcançar seu objetivo. Este trabalho inicial é feito de forma personalizada, onde todas as recomendações são individualmente aplicada a sua realidade.

1 - Para consulta tributária, o valor é $250;
2 - US$490 para consulta de negócios, a ser realizada com nossa CEO (Simone Oliveira).
3 - Outras consultas $170;
(As consultas podem ser feitas de forma pessoal em nossa sede nos EUA, por conferência via Skype ou por via telefônica)
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OBS: O cancelamento da consulta deverá ser feito com pelo menos 24 horas de antecedência ou a mesma será considerada como feita.

SEU FORMULÁRIO DE PEDIDO DEVERÁ SER ENVIADO ASSIM QUE A TAXA DE CONSULTORIA FOR PAGA VIA PAYPAL NO BOTÃO DE PAGAMENTO ABAIXO.

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